按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都江南昊園置業(yè)有限公司決定對“昊園幸福壹品小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：昊園幸福壹品小區    

建設單位：成都江南昊園置業(yè)有限公司        

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區西河街道西江大道888號，四至范圍：東至由規劃道路，西至西江大道，南至規劃道路，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積51947.23平方米。

本建筑區劃總建筑面積520843.54平方米。地上計入容積率的建筑面積381737.28平方米，其中：住宅建筑面積175352.83平方米，非住宅建筑面積206384.45平方米（全球汽車(chē)主題商業(yè)36113.65平方米、全球汽車(chē)創(chuàng )意網(wǎng)絡(luò )中心30592.06平方米、辦公用房138602.92平方米，項目配套設施922.37 平方米），地上不計入容積率的建筑面積5467.63平方米；地下建筑面積133638.63平方米。

本建筑區劃共計建筑物17幢（其中住宅7幢1628戶(hù)、其他10幢）。

本建筑區劃的總綠地面積6241.17平方米。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）3759個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位3703個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：1011.69平方米；

坐落位置：1號樓1層、6號樓負1層。

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30平方米；

坐落位置：1號樓1層。

三、招標人

本項目招標人：成都江南昊園置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區西河街道西江大道888號

聯(lián)系方式：皋先生13915509599

四、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年7月24日、2023年7月25日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2023年7月24日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中本年度企業(yè)信用不低于信用分值60分、信用等級B級；

4、未被列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1、決定報名的投標單位于2023年7月21日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名（電話(huà)：84877566）。

2、在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證（以上證件證照驗原件收復印件1份，復印件加蓋公章）、企業(yè)信用記錄截圖1份（加蓋公章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

招標人：成都江南昊園置業(yè)有限公司

  2023年7月19日