按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川興之光置業(yè)有限公司決定對“興光大廈”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市成華區建材路20號。物業(yè)類(lèi)型為：酒店、辦公、商業(yè)。

規劃建設凈用地面積8301.03平方米，規劃總建筑面積37258.88平方米。

地上計容建筑面積24902.88平方米。其中，酒店用房建筑面積10911.37平方米；辦公用房建筑面積12231.72平方米；商業(yè)用房建筑面積1621.00平方米；消防控制室建筑面積37.58平方米；物管用房建筑面積101.21平方米。

地上不計容建筑面積221.00平方米。其中，外墻外保溫層建筑面積221.00平方米。

地下室建筑面積及層數12135.00平方米，2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積10679.54平方米；物管用房面積124.56平方米；市政設施用房面積35.14平方米；地下設備用房面積1295.76平方米。

本建筑區劃的容積率：3.0；綠地率：2.39%；建筑密度：36.49%。

本建筑區劃地下機動(dòng)車(chē)位227輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

1、物業(yè)用房建筑面積225.77㎡。分別位于1#樓2單元1F建筑面積101.21㎡；1#樓2單元-1F建筑面積124.56㎡。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級。

四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、凡收到投標邀請書(shū)的單位可按時(shí)前往成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟貳佰元整（中標與否均不退）。

五、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)壩東五街8號

電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：周老師

招標人：四川興之光置業(yè)有限公司

2023年 7 月 27 日