按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都長(cháng)隆銀豐置業(yè)有限公司、四川廣林科技產(chǎn)業(yè)（集團）有限公司決定對“大陸璞府”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市成華區下澗槽路166號。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

規劃建設凈用地面積9305.59平方米，規劃總建筑面積30994.28平方米。

地上計容建筑面積18610.99平方米。其中，住宅建筑面積18475.65平方米；非住宅建筑面積135.34平方米：物管用房建筑面積101.90平方米（含31.59㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），垃圾用房建筑面積20.00平方米，門(mén)衛室建筑面積13.44平方米。

地上不計入容積率建筑面積972.35平方米。其中，首層架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積781.91平方米；外墻外保溫建筑面積190.44平方米。

地下室建筑面積11410.94平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積9841.14平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積441.00平方米；設備用房面積980.36平方米；消防控制室面積42.09平方米；地下物管用房面積106.35平方米。

本建筑區劃的容積率2.00；綠地率35.29%；建筑密度11.87%。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

1、物業(yè)用房建筑面積208.25㎡。分別位于1#樓1F建筑面積101.90㎡（含31.59㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；1#樓-1F建筑面積106.35㎡。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積31.59㎡。位于1#樓1F 物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級。

四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、凡收到投標邀請書(shū)的單位可按時(shí)前往成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟貳佰元整（中標與否均不退）。

五、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)壩東五街8號

電話(huà)：13378202232

聯(lián)系人：周老師

 招標人：成都長(cháng)隆銀豐置業(yè)有限公司、

四川廣林科技產(chǎn)業(yè)（集團）有限公司

                                       2023年 7 月 27 日