按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都弘萬(wàn)瑞博置業(yè)發(fā)展有限公司決定對“樟宜星光小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：樟宜星光小區

建設單位：成都弘萬(wàn)瑞博置業(yè)發(fā)展有限公司      

本建筑區劃位于成都市郫都區紅光路北二段368號，四至范圍：東至樟宜星光小區項目紅線(xiàn)，西至紅光路北三段，南至樟宜星光小區項目紅線(xiàn)，北至防護綠地。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積29382.97平方米。

本建筑區劃總建筑面積83440.44平方米。地上計容建筑面積58765.94平方米，其中住宅58598.78平方米、非住宅167.16平方米（建設項目配套設施167.16平方米）；地上不計入容積率的建筑面積1644.99平方米；地下建筑面積23029.51平方米。

本建筑區劃共計建筑物 14幢（其中住宅13幢）。

本建筑區劃建筑密度為20.00%，容積率2.00，綠地率30.00%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位707個(gè)，規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位590個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：位于14號樓1層、8號樓-1層，建筑面積334.22平方米（含業(yè)主委員會(huì )用房）；

業(yè)主委員會(huì )用房：位于14號樓1層，建筑面積：30平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都弘萬(wàn)瑞博置業(yè)發(fā)展有限公司

地址：成都市郫都區德源鎮大禹東路57號1層57號

聯(lián)系電話(huà)：15184311923

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、未被列入信用預警、警示對象。

五、投標報名時(shí)間

1、凡具備管理本招標項目的能力并具備規定資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。

2、決定報名的投標單位于2023年9月4日17時(shí)00分前（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名（聯(lián)系電話(huà)：84877566）。

3、在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證（以上證件證照驗原件收復印件1份，復印件加蓋公章）、企業(yè)信用記錄截圖1份（加蓋公章）。

六、招標文件的獲取

已報名單位可直接于2023 年9月5日、2023年9月6日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元，售后不退。

招標人：成都弘萬(wàn)瑞博置業(yè)發(fā)展有限公司

2023年8月31日