按照《四川省物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市武侯區仁居府置業(yè)有限公司決定對“樾城名邸”項目采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：樾城名邸

建設單位：成都市武侯區仁居府置業(yè)有限公司

1、本建筑區劃位于成都市武侯區武青東四路2號，四至范圍：東至武盛街；西至武青南路綠化帶；南至武青東四路綠化帶；北至武青東三路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

3、本建筑區劃總建筑面積91256.94平方米，其中地上計容建筑面積61831.00 平方米：住宅建筑面積61624.89平方米，非住宅206.11 平方米，其中：地上物管用房（含35.25平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）187.04 平方米，門(mén)衛室19.07 平方米。

地上不計容建筑面積2541.38 平方米：首層架空（僅用于通道使用或公共活動(dòng)空間）700.82平方米，外墻外保溫層1840.56 平方米。

地下建筑面積及參數  26884.56 平方米，1層：地下機動(dòng)車(chē)庫23031.11 平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫931.50 平方米，垃圾用房 50.00 平方米，地下物管用房 183.50 平方米，設備用房2688.45 平方米。

機動(dòng)車(chē)位總數745輛，非機動(dòng)車(chē)位總數621輛，電梯數量  40  臺。

容積率：2.00、建筑密度：19.99%、綠地率：35.00 %

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積335.29 平方米，位于：5#樓1-2層、1#樓負1層；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積35.25 平方米，位于：5#樓2層。

三、招標人

招標人：成都市武侯區仁居府置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-85075279   聯(lián)系人：顧老師

招投標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128  聯(lián)系人：陳工

四、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )》（http://m.snohomisheventcenter.com）、《武侯區人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站》（http://www.cdwh.gov.cn/）。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

六、報名時(shí)需提供以下證件

 單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、投標報名、購買(mǎi)時(shí)間及地點(diǎn)

1．于2023年9 月27   日至2023年9  月28  日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午13：30—17：00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名；2023年  10 月  7 日至2023年10 月8 日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午13：30—17：00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件。

2.每套招標文件收取工本費150.00元人民幣，售后不退。

招標人：成都市武侯區仁居泰置業(yè)有限公司

招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

日期：2023 年9 月26  日