按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》等法規、政策的規定，成都市新都區保利投資有限公司決定對“保利拉斐莊園三期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：保利拉斐莊園三期              

建設單位：成都市新都區保利投資有限公司  

本建筑區劃位于成都市新都區三河街道蜀龍大道南段1399號，東至繞城高速、西至蜀龍大道、南至保利拉斐莊園三期紅線(xiàn)、北至繞城高速。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)

建筑結構：框剪結構

本項目規劃住宅：/戶(hù)

“保利拉斐莊園三期”規劃建設凈用地面積174862.954㎡，總建筑面積129244.53㎡。地上計容建筑面積79998.01㎡，其中商業(yè)建筑面積78744.55㎡、地上機動(dòng)車(chē)庫建筑面積993.83㎡、地上物管用房建筑面積259.63㎡；地上不計容建筑面積913.61㎡，其中外保溫建筑面積913.61㎡；地下（含半地下）室建筑面積48332.91㎡，其中其他建筑面積39643.80㎡、地下物管用房建筑面積148.65㎡、地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積8300.26㎡、地下外保溫建筑面積240.20㎡。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：408.28㎡；

位于：411號樓1-2F259.63㎡、411號樓-1F 148.65㎡。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：/㎡；

位于：/。            

三、招標人情況

本項目招標人：成都市新都區保利投資有限公司        

電  話(huà)：15198285852

聯(lián)系人：李女士

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）60分（含）、B級（含）及以上；

（四）未被成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺列入信用預警、警示對象；

（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的獲取

（一）有意向的投標人請于2023年10月25日09時(shí)00分至2023年10月27日17時(shí)00分前往：成都市新都區三河街道蜀龍大道南段1399號報名并購買(mǎi)招標文件。

（二）投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章；④成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用記錄網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

（四）投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

招標人：成都市新都區保利投資有限公司

2023年10月25日