按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都蓉悅筑成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“蓉上花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：蓉上花園    

建設單位：成都蓉悅筑成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

本建筑區劃位于成都市武侯區華興街道南橋四路253號，四至范圍：東至規劃用地，西至華泰二路，南至南橋四路，北至規劃道路鄰（防護綠地）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積24371.92平方米（其中綠化用地8530.18平方米）。

本建筑區劃總建筑面積69789.76 平方米。地上計入容積率的建筑面積 48455.00平方米，其中住宅建筑面積48311.41平方米，配套設施143.59平方米；地上不計入容積率的建筑面積1046.03平方米；地下建筑面積20288.73平方米。

本建筑區劃共計建筑物10幢（其中住宅9幢344戶(hù)）。

本建筑區劃容積率為1.70，綠地率為35.01%。

本建筑區劃規劃設計建造地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位594個(gè)，建造非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位495個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)管理用房總建筑面積279.17平方米（含業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室30.02平方米），位于1#樓1-2層、7#樓-1層。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積30.02平方米，位于1#樓1層物業(yè)管理用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人：成都蓉悅筑成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市武侯區太平寺西路3號

聯(lián)系電話(huà)：18402847358

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1．投標單位于2023年11月13日至2023年11月17日（工作日內）上午9：00-11：30，下午14：00-17：00在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名并購買(mǎi)招標文件（電話(huà)：84877566）。

2．在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證原件和復印件1份（驗原件收復印件，所有復印件加蓋公章）、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級截圖1份（加蓋公章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元售后不退。

招標人：成都蓉悅筑成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2023年11月10日