按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)有限公司決定對“東安興驛首座”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：東安興驛首座

建設單位：成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于龍泉驛區湖岸南路933號（臨）

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本建筑區劃用地面積23933.99㎡

本建筑區劃規劃總建筑面積151350.28㎡。地上計入容積率的建筑面積107702.05㎡（其中住宅建筑面積53829.67㎡，非住宅建筑面積53873.28㎡（其中商業(yè)建筑面積7472.82㎡，辦公建筑面積45996.44㎡，配套建筑面積404.02㎡），地上不計入容積率的建筑面積3249.02㎡（其中首層架空層建筑面積2425.57㎡），地下（含半地下室）建筑面積40398.31㎡（其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積36792.88㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1032.00㎡，設備用房建筑面積2272.73㎡，地下物管用房建筑面積227.62㎡，地下垃圾用房建筑面積43.08㎡，市政設施用房建筑面積30.00㎡），地下停車(chē)位1080輛，非機動(dòng)車(chē)位1081輛，全民健身活動(dòng)場(chǎng)所400.95㎡。

本建筑區劃的容積率4.50。綠地建筑面積4786.80㎡。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為590.62㎡；

坐落位置：地上：5#樓1F、1F夾：165.38㎡；6#樓1F：121.79㎡；7#樓1F：75.83㎡；地下：7#樓地下-1F：227.62㎡。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡；

坐落位置：位于7#樓1F物管用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人：成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：四川省成都市龍泉驛區大面街道成龍大道二段888號47棟2層1號

聯(lián)系電話(huà)：02860630107

聯(lián)系人：吳先生

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用評級為B級（或60分）以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

五、招標文件獲取方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、于2023年11月30日至2023年12月06日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名并購買(mǎi)《招標文件》。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元售后不退。

招標人：成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)有限公司

2023年11月30日