按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司決定對“星河城智苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：星河城智苑

建設單位：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區星開(kāi)路515號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“星河城智苑”本項目主要建設經(jīng)濟指標：總建筑面積：106628.95㎡，其中：住宅建筑面積：72709.45㎡（共計580戶(hù)）；地上不計入容積率建筑面積：4333.76㎡；地下建筑面積：29382.19㎡；地下機動(dòng)車(chē)庫面積：26689.41㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：1109.15㎡；地下消防控制室面積：49.81㎡；地下設備用房面積：1272.10㎡；地下垃圾用房面積：61.10㎡；全民健身場(chǎng)所：600.00㎡。機動(dòng)車(chē)位：877輛（地下）。

容積率：2.1。

綠地率：31.24%（總綠地面積：10846.79㎡）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積404.17㎡，位于：2#樓1-2F、2#樓-1F。

2、業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于：2#樓1-2層物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人

招標人：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

地址：成都市溫江區涌泉街道柳林南路219號星河科創(chuàng )城D9棟4層1號房

聯(lián)系人：廖老師

聯(lián)系電話(huà)：028-60354366

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用評級為B級（或60分）以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

五、投標報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)間

1、有意向的投標人請于2023年12月6日至2023年12月12日上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00到成都市溫江區涌泉街道柳林南路219號星河科創(chuàng )城D9棟4層1號房報名并購買(mǎi)《招標文件》。

2、決定報名、購買(mǎi)招標文件的投標單位在報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

招標人：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

2023年12月6日