按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，四川華眾合創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現決定對“盛世天璽花園”項目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成都市大邑縣建華南路88號。
物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
四至范圍：南至-大邑新體育場(chǎng)，北至-邑城大院，東至-政通街，西至-斜江河。
規劃建設凈用地面積24172.72平方米，規劃總建筑面積66440.00平方米。
其中：住宅9棟，建筑面積48179.62㎡（其中：高層住宅建筑面積27966.02㎡；小高層住宅建筑面積20213.60㎡）；非住宅建筑面積150.29㎡；地下建筑面積 17052.94㎡（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫14994.30㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫743.38㎡，地下設備用房1086.34㎡，消防控制室45.88㎡，垃圾用房50.76㎡）；全民健身場(chǎng)所245.00㎡。
建筑區劃規劃配備地下機動(dòng)車(chē)位484輛；地下非機動(dòng)車(chē)位484輛。
建筑區劃的總容積率為2.0，綠地率30.47%，總建筑密度為20.50%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)用房建筑面積276.12㎡。其中：地上物管用房面積143.84㎡，地下物管用房面積132.28㎡。業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積不小于30.00㎡，位于地上物管用房?jì)取?/span>
三、投標單位資格要求
投標單位為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)且符合：
1、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中本年度企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中本年度企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2023年12月19日至2023年12月25日工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內，到成都市高新區天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中本年度企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中本年度企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級的網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）。
五、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（售后均不退）。
六、服務(wù)標準
本項目物業(yè)服務(wù)標準參照“四川省成都市地方標準DB5101/T 123-2021住宅物業(yè)服務(wù)等級規范”五級服務(wù)標準。
七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2023年12月19日至2023年12月25日工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內，前往成都市高新區天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（售后均不退）。
八、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市高新區天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805號
電話(huà)：13881836191
聯(lián)系人：郭老師
招標人：四川華眾合創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
日期：2023年12月18日
