按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“超線(xiàn)文創(chuàng )園（1#—2#地塊）”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：新都區學(xué)院路東段198號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。

本建筑區劃凈用地面積：11604.86平方米。

本建筑區劃總建筑面積：19323.37平方米。

地上計容建筑面積：17407.00平方米。其中，商業(yè)建筑面積：15141.39平方米；室外走廊建筑面積：2165.61平方米；物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）用房建筑面積：100.00平方米；

地上不計容建筑面積：1916.37平方米。其中，首層架空通道建筑面積：1916.37平方米。

本建筑區劃容積率：1.5；建筑密度：60%。

本建筑區劃規劃建設地上機動(dòng)停車(chē)位10輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）：100.00㎡，位于1#地塊1#樓南側三樓。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2023年12月29日和2024年1月5日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2023年12月29日至2024年1月5日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101　　　
      聯(lián)系人：何老師

成都新鼎置業(yè)有限公司

2023年12月29日