按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都驛都悅合文旅科技有限公司決定對“錦悅天曜小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：錦悅天曜小區    

建設單位：成都驛都悅合文旅科技有限公司        

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區柏合街道合本路88號、合本路98號，四至范圍：東至規劃道路，西至車(chē)城東七路，南至合本路，北至黃角樹(shù)路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積75134.43平方米，其中綠地面積15513.81平方米。

本建筑區劃總建筑面積206642.73平方米。地上計入容積率的建筑面積150268.86平方米，其中住宅建筑面積75065.87平方米、非住宅75202.99平方米（商業(yè)用房15030.07平方米、商業(yè)綜合體30734.30平方米、辦公用房28861.50平方米、建設項目配套設施577.12平方米）；地上不計入容積率的建筑面積4077.48平方米；地下建筑面積52296.39平方米。

本建筑區劃共計建筑物15幢（其中住宅6幢750套）。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）1507個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1509個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：740.94平方米；

坐落位置：1-2號樓1層、1-2號樓負1層、8-1號樓1層、8-1號樓負1層

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：60平方米；

坐落位置：1-2號樓1層、8-1號樓1層。

三、招標人

本項目招標人：成都驛都悅合文旅科技有限公司

地址：四川省成都市龍泉驛區龍泉街道（怡合新城F區）雙龍路388號1棟

聯(lián)系電話(huà)：028-84898379

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及招標文件的獲取

1、凡符合資格要求有意參加投標者，請于2024年1月25日至2024年1月31 日（工作時(shí)間內上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）報名并獲取招標文件。

2、報名并獲取招標文件時(shí)需提供①經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件②經(jīng)辦人身份證③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本④企業(yè)信用記錄截圖（②③兩項驗原件收復印件，復印件加蓋公司鮮章）。

3、招標文件每套售價(jià)人民幣伍佰元，售后不退。

招標人：成都驛都悅合文旅科技有限公司

2024年1月24日