按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城投置地集團有限公司決定對“陸家橋未來(lái)公園啟境花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：陸家橋未來(lái)公園啟境花園；

開(kāi)發(fā)建設單位名稱(chēng)：成都城投置地集團有限公司；

項目位置：成都市金牛區嘉尚南路86號；

建筑面積：80786.77㎡；

物業(yè)服務(wù)面積：凈用地面積28732.84㎡；總建筑面積80786.77㎡；住宅建筑面積51116.87㎡（436戶(hù)）；非住宅6348.13㎡：其中商業(yè)6116.60㎡，物管用房193.12㎡，門(mén)衛用房24.76㎡，物管用房樓梯13.65㎡；地上不計容面積1325.04㎡：其中架空層（公共活動(dòng)空間）378.56㎡，架空層（公共通道）96.48㎡，外保溫層850.00㎡；地下室建筑面積（一層）21996.73㎡：其中機動(dòng)車(chē)庫19535.20㎡，設備用房1542.47㎡，物管用房140.56㎡，垃圾用房45.00㎡，非機動(dòng)車(chē)庫733.50㎡；容積率2.00；綠地面積10059.37㎡；機動(dòng)車(chē)停車(chē)位535輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位578輛；全民健身活動(dòng)場(chǎng)所400.00㎡。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標報名截止之日信用評級為B級（或60分）及以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內；

3、資信良好，投標人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國查詢(xún)結果截圖打印件）。

四、《招標文件》的發(fā)售

請你單位于2024年11月1日至2024年11月7日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2-1203報名購買(mǎi)《招標文件》，每套文件收取工本費500.00元人民幣（大寫(xiě)：伍佰元整）（現金，中標與否均不退）。

五、投標地點(diǎn)

成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）6號樓1010室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

六、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）

投標截止時(shí)間為2024年11月21日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年11月21日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）6號樓1010室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024年11月10日17時(shí)00分前與成都城投置地集團有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

九、聯(lián)系方式：

招標人：成都城投置地集團有限公司

地址：成都市金牛區金周路589號

聯(lián)系人：李老師

聯(lián)系電話(huà)：028-81701720

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2-1203

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86663150

招標人：成都城投置地集團有限公司

日  期：2024年11月1日