按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都錦城華創(chuàng )置業(yè)有限責任公司決定對“駟馬橋南片區（512片區）社區綜合體”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本項目位于成都市成華區駟馬橋三路240號、高車(chē)三路113號駟馬橋南片區（512片區）。物業(yè)類(lèi)型為：社區綜合體。
本建筑區劃規劃總建筑面積：18744.22平方米。
地上計入容積率的建筑面積：11645.77平方米。其中，社區服務(wù)中心建筑面積3215.63平方米；農貿市場(chǎng)建筑面積1522.75平方米；文化活動(dòng)中心建筑面積3031.43平方米；綜合健身館建筑面積2081.32平方米；社區養老服務(wù)設施建筑面積1671.76平方米；物管用房建筑面積100.88平方米；垃圾用房建筑面積22平方米。
地上不計容建筑面積（底層架空部分）：95.92平方米。
地下室建筑面積及層數（地下兩層）：7002.53平方米。地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積5875.78平方米；建設項目配套設施（設備用房）建筑面積1126.75平方米。
本建筑區劃容積率：2.33；總建筑密度：49.98%；綠地率：4.84%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位116輛。本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位120輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積：
地上位于2F，建筑面積100.88㎡；
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級（或60分）及以上，或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級不低于B級（或60分）及以上。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2024年11月1日至2024年11月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件，驗原件收復印件（復印件需加蓋公司公章）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具有物業(yè)管理服務(wù)內容且在有效期內，驗原件，收復印件（復印件需加蓋公司公章）；
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級（或60分）及以上，或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級（或60分）及以上網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收網(wǎng)頁(yè)截圖復印件并加蓋投標公司公章）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2024年11月1日至2024年11月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號
聯(lián)系人：陳老師 聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
招標人： 成都錦城華創(chuàng )置業(yè)有限責任公司
2024年11月1日
