按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都瑞邦置業(yè)有限公司決定對“嘉賓樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：嘉賓樓

建設單位：成都瑞邦置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于溫江區柳城街辦德通橋社區四組、和平小區三組，四至范圍：東至道路，西至道路，南至溫江區人民政府辦公室，北至南浦路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

“嘉賓樓”規劃建設凈用地面積10206.72平方米，總建筑面積32815.92平方米。其中：辦公用房建筑面積16793.35平方米，商業(yè)建筑面積8978.75平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積132平方米（業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；地下建筑面積6911.82平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積5873.08平方米，地下設備用房建筑面積800.5平方米，其他用房建筑面積（電梯間、樓梯間）238.24平方米 ；綠地面積4629.04平方米。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位193個(gè)，地上停車(chē)位41個(gè)，地上非機動(dòng)車(chē)位274個(gè)。

本建筑區劃容積率：2.54，綠地率45%。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為102平方米，位于1#樓5層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于1#樓5層。

本項目招標人：成都瑞邦置業(yè)有限公司

電  話(huà)：13908075877

聯(lián)系人：李佳

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2013年09月04日、2013年09月05日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市八寶街1號萬(wàn)和苑2805室，逾期作放棄投標處理。

 

 

 

                招標人（蓋章）：成都瑞邦置業(yè)有限公司