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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都潤利鑫置業(yè)有限責任公司決定對“雙楠尚品廣場(chǎng)”二期的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“雙楠尚品廣場(chǎng)”二期
建設單位：成都潤利鑫置業(yè)有限責任公司
本建筑區劃位于成都市武侯區聚龍路986、988號，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至聚龍路，北至太平園西路。
本建項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
本建項目總建筑面積69063.74平方米。其中商業(yè)建筑面積28847.77平方米，辦公建筑面積17566.20平方米；物業(yè)管理用房建筑面積242.89平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及設施設備用房22406.88平方米。
本建項目的總建筑密度45.00%，容積率3.0；綠地率11.13%
本建項目按照規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位400輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為242.89平方米，座落位置：辦公樓4層和地下負一層（含業(yè)主委員會(huì )議事用房）；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：辦公樓4層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：成都潤利鑫置業(yè)有限責任公司
地 址：成都市武侯區聚龍路168號
聯(lián)系人：張萊
電 話(huà)：84431938
本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2014年06月18日、2014年06月19日工作時(shí)間內在成都市武侯區聚龍路168號購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)貳級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2014年06月16日、2014年06月17日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市武侯區聚龍路168號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都潤利鑫置業(yè)有限責任公司（蓋章） |
2014年06月13日
