按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川竹凌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司決定對“牡丹名城”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)： 牡丹名城                        

建設單位：四川竹凌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司   

本建筑區劃位于天彭鎮蟠龍南路66號 ，四至范圍：東至調露寺西路  ，西至蟠龍南路 ，南至回龍東路  ，北至蟠龍東路 ；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)  

“牡丹名城”規劃建設凈用地面積 48609.6平方米,總建筑面積172075.86平方米。地上計入容積率的建筑面積 139346.6 平方米。其中：住宅建筑面積 115392.02平方米，商業(yè)建筑面積  23518.88 平方米，地下建筑面積 32154.98平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積30077.08 平方米。物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積 543.6 平方米；全民健身場(chǎng)所 800 平方米；總綠地面積：14680.1 平方米。

本項目容積率：容積率：2.867 ，綠地率：30.2 %，總建筑密度30.9 % 。

建筑結構：框剪結構 。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位 1341 輛 ；其中：地面機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 267 輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1074  輛。非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位738 輛，非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位1126輛。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：513.6 平方米 ，其中：位于8#樓3單位底層^.；12#樓1單元底層^.；13#樓2單元底層；10#樓4單元          ^.

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00平方米， 位于8#樓三單元底層。

本項目招標人：四川竹凌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司

電    話(huà)：  15928083110  座機:88508666         

 聯(lián)  系  人：   楊浩                         

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，合格的報名單位可直接于2015年 2 月 16 日至2015年 2 月 17 日工作時(shí)間內在彭州市天彭鎮 蟠龍南路66號 項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,合格的報名單位可直接于2015年 2 月 16 日工作時(shí)間內在彭州市天彭鎮蟠龍南路66號 項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一 級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分

（四）具有獨立承擔民事責任的能力；

（五）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（六）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（七）具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

 

1．有意向并具備投標資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)請于 2015 年 2  月 13  日 2015 年 2  月 15 日17:00前到天彭鎮 蟠龍南路66號項目所在地報名。

2.經(jīng)招標人資格審查合格后的物業(yè)服務(wù)企業(yè)方為合格的報名單位。

3．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)及符合資格要求的相關(guān)證明材料等。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

4．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

 

招標人（蓋章）：四川竹凌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司

2015年  2 月 12 日