按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都百花投資有限公司決定對“東港科創(chuàng )中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：東港科創(chuàng )中心            

建設單位： 成都百花投資有限公司           

本項目位于成都市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區車(chē)城西二路288號 ，四至范圍：東至 車(chē)城西二路 ，西至銀河總部港 ，南至 經(jīng)開(kāi)區南一路  ，北至 亞寰國際廣場(chǎng) （見(jiàn)附圖）。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：員工宿舍、科技交流中心、科技發(fā)展大廈、產(chǎn)品體驗中心。

本項目總用地面積52995.79 平方米（其中綠化用地8861.41 平方米）。

本項目總建筑面積420046.39 平方米。其中地上計入容積率建筑面積 338437.24平方米（其中員工宿舍建筑面積102587.46平方米，科技交流中心建筑面積65620.19平方米，科技發(fā)展大廈建筑面積168642.15平方米，產(chǎn)品體驗中心建筑面積1037.445平方米，物管用房建筑面積450平方米，其他用房建筑面積100平方米）；地上不計入容積率的建筑面積243.69平方米；地下建筑面積81365.46平方米（其中地下物管用房450平方米）。

本項目共計建筑物 8  幢，建筑結構為 框架剪力墻結構  。

本項目的建筑密度為 40 %；綜合容積率  7.638  ，項目總體綠地率為 20.00 %。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1900輛，其中地上室外停車(chē)位 0輛，地下停車(chē)位 1900輛；按照規劃設計建造了地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所 1971  輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為  870.00平方米；

坐落位置：2#樓1、2層、6#樓地下1層

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

        建筑面積為30.00平方米；

坐落位置：2#樓1層

三、招標人

本項目招標人：成都百花投資有限公司

聯(lián)系地址： 四川省成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（龍泉驛區）車(chē)城西2路288號

聯(lián)系電話(huà)：15882222418

聯(lián)系人：陳寧

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年2月17日、2015年2月25日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年2月17日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分；

六、投標報名時(shí)間

1．于2015年2月16日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓報名（電話(huà)：84877566）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

 

招標人：成都百花投資有限公司

2015年2月13日