按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市海駿達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“海駿達·蜀都1號三期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：海駿達·蜀都1號三期
建設單位：成都市海駿達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市郫縣郫筒鎮雙柏村1社，德源鎮王橋村1社。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
本建筑區劃總規劃用地面積70726.45平方米，總建筑面積346608.3平方米。其中地上計入容積率的建筑面積255080.8平方米（其中住宅248700.1平方米，商業(yè)4708.39平方米，農貿市場(chǎng)952.31平方米，物管用房540.0平方米,消防控制室180平方米）；地上不計入容積率的建筑面積1137.20平方米，地下建筑面積90390.3平方米（地下機動(dòng)車(chē)庫83544.3平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫3986平方米，地下設備用房2500平方米，地下物管用房360平方米）。
本建筑區劃共計建筑物9幢。
本建筑區劃的總建筑密度20%，總容積率4.20；綠地率30%，總綠地面積18220.6平方米。
本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位2533輛。規劃建設非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位2657輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為900平方米（含30平米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），座落位置：3棟底層、4棟底層、地下；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：3棟底層物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：成都市海駿達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：郫縣郫筒鎮蜀信東路95號13棟3層3號
聯(lián)系人：張先生
電 話(huà)：13348997557
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015 年8月21 日、2015年 8月24 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號C-803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年 8月21 日17:00前在成都市八寶街1號C-803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2015年8月20 日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號C-803室報名。
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供介紹信原件、經(jīng)辦人身份證復印件、單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)需提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
成都市海駿達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2015年8 月18 日
