按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都來(lái)福士實(shí)業(yè)有限公司決定對“成都來(lái)福士廣場(chǎng)（T5號樓及商業(yè)裙樓）”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“成都來(lái)福士廣場(chǎng)（T5號樓及商業(yè)裙樓）”

建設單位：成都來(lái)福士實(shí)業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市武侯區人民南路四段三號，四至范圍：東至規劃道路（四川省科分院宿舍），西至人民南路四段，南至規劃道路（四川省考古研究院宿舍），北至數碼廣場(chǎng)。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)

“成都來(lái)福士廣場(chǎng)（T5號樓及商業(yè)裙樓）”總建筑面積48838.18平方米：其中辦公用房建筑面積29099平方米，商業(yè)用房建筑面積19609.18平方米，物業(yè)管理用房建筑面積130平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）。

本建筑區劃總容積率：6.00，綠地率：10.9%

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積130㎡；

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米；

招標人：成都來(lái)福士實(shí)業(yè)有限公司

地址：成都市武侯區人民南路四段三號

 

 

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)暫叁級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計不低于80分。

凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

                                                  招標人（蓋章）：成都來(lái)福士實(shí)業(yè)有限公司