按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市興城建實(shí)業(yè)發(fā)展有限責任公司決定對“新興產(chǎn)業(yè)示范大廈”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：新興產(chǎn)業(yè)示范大廈
建設單位：成都市興城建實(shí)業(yè)發(fā)展有限責任公司
本建筑區劃位于成都市青羊區光華北五路266號。
四至范圍：東至成飛大道，西至光華北六路，南至光華西一路，北至日月大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)
新興產(chǎn)業(yè)示范大廈總建筑面積517761.50平方米：其中辦公327257.58，商業(yè)57321.49平方米，消防控制室191.63平方米，綜合健身館2593.23平方米，專(zhuān)用變電設施疏散樓梯28平方米；地上不計容建筑面積3348.46平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房1053.98平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）；地下商業(yè)用房1986.06平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫及其他設施設備用房123981.07平方米。
本建筑區劃總建筑密度：45.29%，總容積率：5.00，綠地率：11.63%。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）3167個(gè) 、非機動(dòng)車(chē)庫（位）3613個(gè)
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積1053.98㎡；3#樓4層、6#樓一單元3層、1#樓負1層。（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；3#樓4層（物業(yè)用房?jì)龋?/SPAN>
三、招標人
招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
報名聯(lián)系人：陳工
報名咨詢(xún)電話(huà)：028-64055128
招標人：成都市興城建實(shí)業(yè)發(fā)展有限責任公司
聯(lián)系人：李娜
聯(lián)系電話(huà)：028-61981021
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“新興產(chǎn)業(yè)示范大廈”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
