按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都埃德凱森置業(yè)有限公司決定對“中建·天府公館（A宗地）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：中建·天府公館（A宗地）
建設單位：成都埃德凱森置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于高新區中和街道新華社區（A宗地），四至范圍：東至應龍南一路，西至梓州大道，南至觀(guān)東三街，北至觀(guān)東二街。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
“中建·天府公館（A宗地）”規劃總建筑面積650887.18平方米。其中：住宅建筑面積228224.35平方米，商業(yè)用房建筑面積28324.82平方米，辦公用房建筑面積202953.80平方米，物管用房建筑面積958.52平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房60平方米），避難間建筑面積6214.56平方米，門(mén)衛室建筑面積80平方米，消防控制室建筑面積135.95平方米;地下建筑面積172530.37平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積153369.04平方米，地下設備用房建筑面積12670.92平方米，市政配套用房建筑面積284.21平方米，垃圾用房建筑面積196.19平方米,物管用房建筑面積370.22平方米,消防控制室建筑面積112.96平方米,地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3729.37平方米，地下蓄水池建筑面積1797.46平方米。
本項目容積率4.0%，綠地率20.00%；建筑結構：框架結構。
本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位4654輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3999輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：1328.74平方米。
位于：5#1F 338.97平方米、6#1F 235.99平方米、6#-2F 370.22平方米、29#1F 383.56平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積：60平方米。
位于：5#1F、6#1F（物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>
三、招標人
本項目招標人：成都埃德凱森置業(yè)有限公司
電 話(huà)：15392846346
聯(lián) 系 人：梅女士
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年07月19日至2018年07月20日工作時(shí)間內在高新區中和街道新華社區（A宗地）項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2018年07月19日工作時(shí)間內在高新區中和街道新華社區（A宗地）項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；
(四)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
(五)具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（六）具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
(七)外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證及其他符合資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。
招標人：成都埃德凱森置業(yè)有限公司
