按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，都江堰天源置業(yè)有限公司決定對“優(yōu)品道錦樾”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標物業(yè)管理區域的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：優(yōu)品道錦樾
本項目位于都江堰市永豐街道辦友愛(ài)社區。本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
本項目建筑面積59237.93平方米。地上計入容積率的建筑面積41452.74平方米（其中住宅建筑面積39041.36平方米、商業(yè)用房建筑面積2252.24平方米，配套設施建筑面積159.14平方米）；地上不計入容積率的建筑面積805.41平方米；地下（含半地下）建筑面積16979.78平方米（其中住宅1293.20平方米，機動(dòng)車(chē)庫13304.61平方米，非機動(dòng)車(chē)庫739.82平方米，配套設施562.36平方米，設備用房1079.79平方米）。
本項目容積率2.00；綠地率30.21%，總綠地面積6261.93平方米；建筑密度22.75%。按規劃配置機動(dòng)車(chē)停車(chē)位417輛。按規劃配置非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位468輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為268.53平方米 座落位置：5棟1層、5號樓負1層
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米 座落位置：地上物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、招標人及聯(lián)系方式：
招標人：都江堰天源置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：賴(lài)老師 聯(lián)系電話(huà)：13881767782
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；
（二）在成都市建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分（含）。
五、投標報名時(shí)間
1.于
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供介紹信原件、經(jīng)辦人身份證復印件、單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。
六、符合資格條件的投標申請人，可于2018年11月14日、 2018年11月15日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室領(lǐng)取招標文件。每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
招標人：都江堰天源置業(yè)有限公司
