按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省新鐵投資有限公司決定對“鐵投·牧山溪岸”一期（3#地塊）的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目規模：
本項目規劃建設凈用地面積30181.89平方米；總建筑面積43063.60平方米；地上計入容積率建筑面積為32963.37平方米，其中住宅用房建筑面積為30542.31平方米，商業(yè)用房建筑面積為2280.62平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為203.40平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房 38.10平方米），垃圾用房建筑面積為25.00平方米；地下（含半地下）建筑面積為10100.23平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房建筑面積為9490.96平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為507.81平方米；
本建筑區劃的綜合容積率1.09，建筑密度為25.04%,綠地率為44.34%。
本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位218個(gè)，按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位344個(gè)。
四至范圍： 北至防護綠地，南至花雨?yáng)|路，西至規劃綠地，東至規劃路 。
2、物業(yè)類(lèi)型：住宅 、商業(yè)
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)：成都市新津縣花源鎮青云路500號
二、招標人：
本項目招標人：四川省新鐵投資有限公司
聯(lián)系地址：新津縣五津鎮五津西路105號
聯(lián)系人： 田博文
聯(lián)系電話(huà)： 18000555500
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用積分累計不低于100分(含100分）；
（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
四、投標邀請函
凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，請于 2019 年 3 月 13 日前往成都市西二段17號領(lǐng)取招標文件。
招標人 ：四川省新鐵投資有限公司
