按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市安順苑實(shí)業(yè)有限公司決定對“尊邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市火車(chē)南站東路15號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“尊邸”總規劃建設總建筑面積77273.03平方米。
地上建筑面積51095.05平方米。
地上計入容積率的建筑面積50256.92平方米。其中，住宅建筑面積45461.87平方米；非住宅建筑面積4795.05平方米：其中，商業(yè)用房建筑面積2952.77平方米，項目配套設施建筑面積221.45平方米（含物管用房及業(yè)委會(huì )議事用房209.27平方米；門(mén)衛室12.18平方米），公共服務(wù)配套設施1560.00平方米（含農貿市場(chǎng)1500.00平方米，公廁60.00平方米），消防控制室60.83平方米。
地上不計入容積率的建筑面積838.13平方米，其中首層架空層780.21平方米，垃圾用房57.92平方米。
地下建筑面積26177.98平方米,32層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積23410.47平方米，地下非機動(dòng)車(chē)908.96平方米，建設項目配套設施325.65平方米，（物管用房108.48平方米，蓄水池217.17平方米）公共服務(wù)配套（市政公用設施點(diǎn)位）30.84平方米，其他用房（設備用房）面積1502.06平方米。
本區劃總容積率4.0， 綠地率30%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位650輛，其中住宅動(dòng)車(chē)停車(chē)位611輛，商業(yè)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位24輛，其他非住宅機動(dòng)車(chē)位15輛。
非機動(dòng)車(chē)位602輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為317.75平方米，含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于5#樓一層及負一層。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
3、三年內未有違法、違規情況。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年10月29日和10月30日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年10月31日至2019年11月1日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、投標保證金：
投標保證金人民幣伍萬(wàn)元，須在購買(mǎi)招標文件之前打入指定賬戶(hù)，憑銀行進(jìn)賬單購買(mǎi)招標文件。
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101 聯(lián)系人：李老師
招標人：成都市安順苑實(shí)業(yè)有限公司
