按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市美蜀嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“西宸鉑悅”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 高層住宅、商業(yè)。
“西宸鉑悅”位于彭州市天府西路409號。
總規劃用地面積21099.202平方米。 總建筑面積86711.12平方米。
地上建筑面積65544.49平方米，地上計入容積率建筑面積63272.63平方米。其中，住宅建筑面積56488.13平方米；非住宅建筑面積6784.50平方米：商業(yè)用房建筑面積6095.14平方米；配套設施建筑面積689.36平方米：物管用房（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00㎡）建筑面積399.84平方米，門(mén)衛室5平方米，老年活動(dòng)室建筑面積199.92平方米，公廁建筑面積84.60平方米。
地上不計入容積率的建筑面積2271.86平方米。其中，架空層（非機動(dòng)車(chē)庫）建筑面積878.42平方米，結構板建筑面積1139.76平方米，垃圾用房建筑面積56.00平方米，地面停車(chē)場(chǎng)197.68平方米。
地下建筑面積及層數21166.63平方米，2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積19441.03平方米；地下設備用房1725.60平方米。
總綠地面積7631.98平方米。
本建筑區劃容積率3.00， 建筑密度18.590%，綠地率36.17%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫615個(gè)。其中，地下住宅停車(chē)位565輛；地下商業(yè)停車(chē)位50輛。
非機動(dòng)停車(chē)位633輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積為399.84平方米。分別位于3號樓和4號樓1層（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00㎡）。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米。位于3號樓1層物管用房?jì)取?/SPAN>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年 10 月 30 日和 10 月 31 日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年 11 月 1 日、2019年 11 月 4 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：李老師
招標人：成都市美蜀嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
