按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州市陽(yáng)光大地置業(yè)有限公司決定對“和悅瀾庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 小高層和高層住宅、商業(yè)。
“和悅瀾庭”位于彭州市致和鎮長(cháng)江路267號。
總規劃用地面積54006.48平方米。
總建筑面積174507.63平方米。
地上計入容積率建筑面積129596.36平方米。其中，住宅建筑面積124787.83平方米；非住宅建筑面積4808.53平方米：商業(yè)用房建筑面積3704.01平方米，物管用房（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房40.00㎡）建筑面積344.94平方米，公廁建筑面積80.81平方米，養老服務(wù)設施建筑面積448.34平方米，泳池輔助用房建筑面積80.36平方米，門(mén)衛室建筑面積（兩處）124.00平方米，人防出屋面樓梯面積26.07平方米。
地上不計入容積率的建筑面積1291.56平方米。其中，架空層建筑面積116.65平方米，架空非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1069.27平方米，垃圾用房建筑面積105.64平方米。
地下建筑面積及層數43619.71平方米，局部2F。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積40412.37平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1185.12平方米；地下設備用房1785.47平方米；地下物管用房建筑面積180.49平方；地下消防控制室用房面積56.26平方米。
總綠地面積16274.24平方米。
本建筑區劃容積率2.40， 建筑密度24.70%，綠地率30.13%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫1283個(gè)。其中，地下住宅停車(chē)位1250輛；地下配套設施停車(chē)位8輛；地下商業(yè)停車(chē)位25輛。
非機動(dòng)停車(chē)位1376輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積為525.43平方米。分別位于2#樓1F（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房40.00㎡）建筑面積344.94㎡；2#樓-1F建筑面積180.49㎡。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房40.00平方米。位于2#樓1F物管用房?jì)取?/SPAN>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。
3、在購買(mǎi)招標文件前支付投標保證金壹拾萬(wàn)圓整（保證金將在招標人與中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后15日內退還）。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年 10 月 30 日和 10 月 31 日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年 11 月 1 日、2019年 11 月 4 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：李老師
招標人：彭州市陽(yáng)光大地置業(yè)有限公司
