“新津縣歐郡源里小區”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都三旺集團有限公司決定對“新津縣歐郡源里小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：新津縣五津街道興園5路128號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅商業(yè)及配套設施。
“新津縣歐郡源里小區”本建筑區劃凈用面積：26862.94平方米。
本建筑區劃總建筑面積：109842.53平方米。
地上計入容積率的建筑面積：80109.41平方米。其中，住宅建筑面積72598.33平方米；非住宅建筑面積7511.08平方米：商業(yè)用房建筑面積7060.04平方米，物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積30.00㎡）287.47平方米；消防控制室建筑面積71.57平方米；公共食堂建筑面積22.00平方米；門(mén)衛室10.00平方米，垃圾用房60.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：474.34平方米。
地下建筑面積：29258.78平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積24196.56平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1484.18平方米；地下設備用房建筑面積3462.01平方米；地下物管用房116.03平方米。
本建筑區劃總綠地面積：9423.00平方米。
本建筑區劃容積率：2.98；綠地率：35.08%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位788輛。其中，住宅停車(chē)位727輛；非住宅停車(chē)位61輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位941輛。
本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積600.08平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房地上部分位于3號樓2單元1-3F建筑面積287.47平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30.00平方米）；地下部分位于地下室-1F建筑面積116.03平方米。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：不小于30.00平方米。位于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房地上部分內。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2020年1月9日和1月10日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2020年1月13日至2020年1月14日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：17736826923
聯(lián)系人： 何老師
招標人：成都三旺集團有限公司
