成都元祺招標有限公司受錦江區蜀都花園第三屆業(yè)主委員會(huì )委托對“錦江區蜀都花園物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘項目”進(jìn)行公開(kāi)招標，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標?，F公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項目名稱(chēng)：錦江區蜀都花園物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘項目；

2.本建筑區劃位于：成都市錦江區大田坎街162號；

3.本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅和商業(yè)；

4.本項目總建筑面積：約44.2萬(wàn)平方米。其中，住宅建筑面積約36.0萬(wàn)平方米，臨街商業(yè)建筑面積約0.5萬(wàn)平方米，中庭會(huì )所及幼兒園建筑面積約0.5萬(wàn)平方米，家樂(lè )福（含商業(yè)和車(chē)庫）建筑面積約3.2萬(wàn)平方米，業(yè)主產(chǎn)權地下車(chē)位面積約4.0萬(wàn)平方米，其他建筑面積待定；業(yè)主產(chǎn)權地下車(chē)位約1400個(gè)，供業(yè)主停放的路面車(chē)位約125個(gè)，小區綠化面積約36000平方米。

（以上項目數據僅供參考，具體數據以該項目實(shí)際情況為準）

二、物業(yè)管理用房配置情況

1.物管用房面積：約300平方米；

2.業(yè)主委員會(huì )議事用房面積：約10平方米。

三、投標資格申請人要求

1、在中國境內注冊，具有獨立法人資格的合法物業(yè)服務(wù)企業(yè)，注冊時(shí)間在5年（含）以上且注冊資本不低于伍佰萬(wàn)人民幣（提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件，并加蓋公司鮮章）。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供承諾函原件，并加蓋公司鮮章）。

3、具有履行合同所必需的團隊、設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函原件，并加蓋公司鮮章）。

4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供近期連續3個(gè)月納稅證明和社保繳納證明材料，并加蓋公司鮮章）。

5、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄（提供“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站的查詢(xún)報告，并加蓋公司鮮章）。

6、不接受掛靠，若發(fā)現有此情況，一票否決投標資格；已經(jīng)簽訂合同的，業(yè)委會(huì )有權解除合同，并沒(méi)收全部履約保證金和無(wú)償整改投入資金（提供承諾函原件，并加蓋公司鮮章）；

7、在成都市行政區劃范圍內應當有正在合同有效期內的、服務(wù)標準不低于四川省地方標準《住宅物業(yè)服務(wù)等級劃分》（DB510100/T073-2011）三級的在管小區（純住宅或商住混合體）（提供合同復印件，并加蓋公司鮮章）；

8、本項目整體不得轉包給第三方經(jīng)營(yíng)管理或由第三方掛靠經(jīng)營(yíng)（提供承諾函原件，并加蓋公司鮮章）；

9、本項目不接受聯(lián)合體投標（提供承諾函原件，并加蓋公司鮮章）。

注：根據財政部關(guān)于《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十九條第一款“較大數額罰款”具體適用問(wèn)題的意見(jiàn)（財庫〔2022〕3號）規定，本項目確定供應商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中重大違法記錄中較大數額罰款的金額標準為：200萬(wàn)元以上，法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規定相關(guān)領(lǐng)域“較大數額罰款”標準高于200萬(wàn)元的，從其規定。

四、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請于2022年12月16日至2022年12月22日9：00-17：00之間在成都市金牛區群星路1號附1號報名購買(mǎi)招標文件。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件、經(jīng)辦人身份證復印件，所有資料須加蓋投標單位鮮章，投標文件提交的企業(yè)信息資料須與報名時(shí)提交的企業(yè)信息資料完全一致。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，售后不退。

五、本公告在成都物業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)（http://m.snohomisheventcenter.com/）發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標人：錦江區蜀都花園第三屆業(yè)主委員會(huì )

聯(lián)系人：李老師/鄢老師

聯(lián)系電話(huà)：028-61303055

地址：成都市錦江區大田坎街162號
招標代理機構：成都元祺招標有限公司

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話(huà)：028-68765208

地址：成都市金牛區群星路1號附1號

錦江區蜀都花園第三屆業(yè)主委員會(huì )

錦江區蜀都花園業(yè)主大會(huì )

日期：2022年12月15日