按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市成錦建設有限公司決定對“成錦?熙錦5號2期”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況項目名稱(chēng)：成錦?熙錦5號2期　建設單位：成都市成錦建設有限公司“成錦?熙錦5號2期”項目位于成都市蒲江縣工業(yè)北路。北至工業(yè)北路，南至熙錦5號1期，東至規劃道路，西至規劃道路。本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、學(xué)校、商業(yè)。本項目規劃總建筑面積43437.71平方米。地上計容建筑面積34358.91平方米。其中：住宅建筑面積12489.49平方米，商業(yè)用房17310.52平方米，門(mén)衛室41.91平方米，幼兒園4516.99平方米。地下（含半地下）室不計容建筑面積8384.60平方米。其中：地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積4889.65平方米，地下設備用房2566.64平方米，地下機動(dòng)車(chē)清洗站98.96平方米，地下廚房用房829.35平方米。本項目容積率1.99，總建筑密度27.41%，綠地率35.09%。本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位160個(gè)。2、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：位于：位于1期5#6#地上一層、地下一層，0平方米。2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：位于：位于1期5#6#地上一層、地下一層物管用房?jì)?，建筑面積0平方米。

三、招標人本項目招標人：成都市成錦建設有限公司

四、資格審查方式本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年12月23日、2022年12月26日工作時(shí)間內在高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年12月23日前在工作時(shí)間內到高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級。

六、報名時(shí)需提供以下證件單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)有意向的投標人請在2022年12月21日、2022年12月22日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都市成錦建設有限公司

2022年12月20日