按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司決定對“星河城（6號地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：星河城（6號地塊）

建設單位：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區柳林南路319號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“星河城（6號地塊）”本項目主要建設經(jīng)濟指標：總建筑面積：99945.01㎡，其中：住宅建筑面積：65779.97㎡；商業(yè)建筑面積：3502.77㎡；地上不計入容積率建筑面積：2279.42㎡；地下建筑面積（2層）：28162.27㎡；地下機動(dòng)車(chē)庫面積：24676.20㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：1204.93㎡；地下消防控制室面積：59.56㎡；地下主要設備用房面積：1968.91㎡；地下垃圾用房面積：52.65㎡；全民健身場(chǎng)所：637.40㎡。機動(dòng)車(chē)位：822輛（地下）。

容積率：2.5。

綠地率：30.00%（總綠地面積：8340.40㎡）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積400.63㎡，位于：2#樓1-2層、2#樓負1層。

2、業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于：2#樓1-2層物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人

招標人：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

地址：成都市溫江區涌泉街道花土路936號中國西部文化城27棟15樓3號

聯(lián)系人：羅老師

聯(lián)系電話(huà)：18111458319

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在本市建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息（信用信息系統舊版），且本年度信用記分累計不低于80分；或建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺），且投標當日前信用評級不低于B級；

4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

五、投標報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)間

1、有意向的投標人請于2023年4月17日至2023年4月20日上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00到成都市溫江區光華大道三段1588號1棟1315號報名、購買(mǎi)招標文件。

2、決定報名、購買(mǎi)招標文件的投標單位在報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

招標人：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

2023年4月14日