按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都昊華君宇置業(yè)有限公司決定對“藍潤天禧中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：藍潤天禧中心    

建設單位：成都昊華君宇置業(yè)有限公司  

本建筑區劃位于成都市武侯區人民南路三段24號20棟，四至范圍：東至人民南路，西至成都師范學(xué)院人南校區，南至成都師范學(xué)院人南校區，北至零三商務(wù)樓。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積11377.53平方米

本建筑區劃總建筑面積102231.78 平方米，地上計入容積率的建筑面積68265.00平方米（其中辦公用房64495.40平方米）；地上不計入容積率的建筑面積268.19平方米；地下建筑面積33698.59平方米（其中地下商業(yè)用房2103.07平方米）。

本建筑區劃總容積率6.00，建筑密度45%。

本建筑區劃設計建造地下機動(dòng)車(chē)位336個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位324個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房總建筑面積400.69平方米，其中地上物管用房位于6層，建筑面積200.39 平方米（含不小于30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)室），地下物管用房位于-1層，建筑面積200.30平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都昊華君宇置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市武侯區人民南路三段24號20棟

聯(lián)系人：陳女士13438305526

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年7月26日、2023年7月27日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2023年7月26日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用不低于信用分值60分、信用等級B級；

4、未被列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1、決定報名的投標單位于2023年7月25日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）報名。

2．在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證原件和復印件1份（驗原件收復印件，所有復印件加蓋公章）、企業(yè)信用記錄截圖1份（加蓋公章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

招標人：成都昊華君宇置業(yè)有限公司

2023年7月21日