本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目位于成都市錦江區錦鵬二街333號。
總用地面積21592.55平方米。
總建筑面積60397.56平方米。
地上計入容積率建筑面積32388.83平方米。其中住宅建筑面積32267.83平方米；非住宅建筑面積121平方米，其中：物管用房建筑面積121平方米（含不小于業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積564.77平方米，其中：建筑物的外墻外保溫建筑面積330平方米，出地面風(fēng)井建筑面積78.45平方米，架空層建筑面積156.32平方米。
地下室建筑面積27443.96平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積16198.22平方米；地下物管用房建筑面積120.60平方米，垃圾用房面積120平方米，地下住宅（配套用房）面積8480.21平方米，設備用房面積1708.43平方米，非機動(dòng)車(chē)庫面積616.50平方米，開(kāi)閉所面積200平方米。
地下非機動(dòng)車(chē)位建筑面積616.50平方米，全民健身活動(dòng)場(chǎng)所面積271.65平方米，總綠地面積6477.77平方米。
本建筑區劃總容積率1.50，建筑密度30.00%，綠地率30.00%。
本項目規劃建設地下機動(dòng)車(chē)車(chē)位394輛，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)位411輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積為211.60平方米，分別位于10#樓1樓91平方米、10#樓負1樓120.60平方米。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于10#樓1樓物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/p>
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)企業(yè)，且符合：
（一）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上(外地來(lái)蓉企業(yè)需提供分支機構信用等級B級（含）及以上)。
（二）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目的投標；
（三）本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2023年07月26日至 2023年07月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市成華區云頂山路501號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上(外地來(lái)蓉企業(yè)需提供分支機構信用等級B級（含）及以上)。（信用分網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照
招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2023年07月28日、2023年07月31日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市成華區云頂山路501號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。
七、投標保證金的繳納
金 額：人民幣50000.00元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）；
交款方式：以銀行轉賬形式（含網(wǎng)銀）或電匯憑證形式等非現金形式(須注明項目名稱(chēng)，以便登記、查詢(xún))。
收款單位：成都樽熙置地有限公司
開(kāi) 戶(hù) 行：中國農業(yè)銀行成都天府新區分行
銀行賬號：22800101049988882
交款截止時(shí)間：2023年8月11日17：00前(投標保證金的交納以銀行到賬時(shí)間為準)。
注：投標人按照上述交款方式及指定銀行賬號進(jìn)行辦理，交款賬戶(hù)名稱(chēng)需與投標人名稱(chēng)一致。若以其他交款方式(如現金存款方式)或非指定銀行賬號辦理的一律不予接受，將被視為無(wú)效投標。投標人未按照招標文件要求提交投標保證金的，投標無(wú)效。招標人查詢(xún)收到款項后，需向投標人開(kāi)具收據。
有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：
1、投標人在規定的投標有效期內撤銷(xiāo)參與投標的。
2、中標人在收到中標通知書(shū)后，無(wú)正當理由毀約的。
八、投標保證金退還
1、未中標的投標人的投標保證金，將在中標通知書(shū)發(fā)出后10個(gè)工作日內無(wú)息退還。
2、中標的投標人的投標保證金，將在物業(yè)服務(wù)合同簽訂后10個(gè)工作日內無(wú)息退還。
九、聯(lián)系地址及方式
招標人聯(lián)系地址：成都市錦江區錦鵬二街333號
聯(lián)系人：梁女士
電 話(huà)：17714195997
代理機構聯(lián)系地址：成都市成華區云頂山路501號
聯(lián)系人：方女士
電 話(huà)：13540108773
招標人：成都樽熙置地有限公司
2023年07月25日
