按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》等法規、政策的規定,成都保鑫投資有限公司決定對“保利花照天珺小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:
項目名稱(chēng):保利花照天珺小區
建設單位:成都保鑫投資有限公司
本建筑區劃位于成都市金牛區子云路277號,西側為八一路,南側為子云路,東側為花照壁中橫街,北側為規劃道路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為:住宅
建筑結構:框剪結構
本項目規劃住宅:839戶(hù)
“保利花照天珺小區”規劃建設凈用地面積52793.93㎡??偨ㄖ娣e181194.92㎡,其中地上計容建筑面積140137.95㎡(含住宅建筑面積131689.78㎡、非住宅建筑面積294.22㎡(物管用房(含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室)建筑面積274.43㎡、門(mén)衛用房建筑面積19.79㎡),地上不計容建筑面積8153.95㎡(含首層架空(公共活動(dòng)空間)建筑面積3322.30㎡、首層架空(公共通道)建筑面積1727.59㎡、外保溫層建筑面積3081.62㎡、地下車(chē)庫附建的排風(fēng)口建筑面積22.44㎡),地下室建筑面積41056.97㎡(含地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積34290.17㎡、地下設備用房建筑面積4402.90㎡、地下垃圾用房建筑面積105.40㎡、地下物管用房建筑面積274.00㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1984.50㎡)。全民健身活動(dòng)場(chǎng)所750.80㎡。
容積率2.50。建筑基底面積12691.53㎡,建筑密度24.04%。綠地面積18480.00㎡,綠地率35.00%。
規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1112個(gè)。其中住宅建筑機動(dòng)車(chē)停車(chē)位位1109個(gè),非住宅建筑機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房:位于4號樓1F 107.32㎡,17號樓1F 167.11㎡,16號樓-1F 124.53㎡,17號樓-1F 149.47m2,合計518.43㎡;
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房:位于17號樓1F地上物管用房?jì)龋?0.00㎡。
招標人:成都保鑫投資有限公司
聯(lián)系人/電話(huà):王先生/13548163225
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè),且符合:
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應;
(三)在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息(https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg)信用分值60分及以上或信用等級B級及以上;
(四)未被成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺列入重點(diǎn)監管記錄和黑名單記錄;
(五)本次招標不接受聯(lián)合體投標。
(一)有意向的投標人請于2024年11月8日至2024年11月14日9:00-17:00(工作日內)前往:成都市金牛區子云路277號報名并購買(mǎi)招標文件。
(二)投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章;②法定代表人授權委托書(shū)(含授權人有效期內二代身份證復印件)加蓋鮮章;③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章;④成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。
(三)招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金支付)售后不退。
(四)投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料,如過(guò)時(shí)或資料缺少,則報名無(wú)效。
招標人:成都保鑫投資有限公司
2024年11月8日